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Villa Warchalowski Monogramm

Villa

Warchalowski

Jugendstilvilla & Baugrundstück · Wien-Dornbach

Vom Flugpionier zum Industriemagnaten.

Warchalowski — ein Stück Wiener Pioniergeschichte.

Fassade der Jugendstilvilla
Historische Aufnahme eines Flugpioniers
Geschichte
Visualisierung des Bauprojekts Bauprojektinklusive
Villa in der Abenddämmerung

Die Immobilie

Jugendstilvilla mit Baugrundstück
in Wien-Dornbach

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Liegenschaften mit einer Gesamtfläche von ca. 3.100 m² in begehrter Lage von Wien-Dornbach.

Die historische Jugendstilvilla auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück bietet rund 1.000 m² Wohnnutzfläche auf fünf Ebenen sowie eine großzügige Parkanlage mit Teichen.

Das angrenzende Baugrundstück mit ca. 1.200 m² verfügt über eine Baubewilligung für ein Wohnhaus mit 10 Wohnungen, ca. 800 m² Wohnnutzfläche sowie eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen.

  • 1.900 m²Grundstück Villa
  • 1.000 m²Wohnnutzfläche
  • 5Ebenen
  • 3.100 m²Gesamtfläche

Original erhaltene Jugendstil-Details — Bleiglasfenster, Stuck und Säulen.

Impressionen

Fotogalerie

Ein Blick in Innenräume, Fassade und Parkanlage der Villa.

Exklusive Immobilie · Wien-Dornbach

Ein Zuhause mit Geschichte.

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Flugpionier der frühen Luftfahrt

Die Geschichte

Ein Juwel der
Industriegeschichte

Der Name Warchalowski steht für den Aufbruch einer ganzen Epoche — für die Pioniere der frühen österreichischen Luftfahrt, die vom Traum des Fliegens zu bedeutenden Industriellen wurden.

Die Jugendstilvilla in Wien-Dornbach ist ein stiller Zeuge dieser Zeit: erbaut im Geist der Jahrhundertwende, bewahrt sie bis heute die Eleganz und Handwerkskunst ihrer Erbauer — ein Denkmal des Wiener Unternehmergeistes.

„Vom Flugpionier zum Industriemagnaten.“
Villa Warchalowski bei Sonnenuntergang mit historischem Doppeldecker
Inklusive

Heidis Zauberpark

Zusätzlich wurde der Garten liebevoll in eine grüne Oase mit Bäumen, Gewässern und romantischen Plätzen verwandelt.

Es entstand ein Zentrum für Erholung und Fortbildung — und ist äußerst beliebt für Veranstaltungen.

www.zauberpark.at
Beleuchtete Parkanlage mit Teich bei Nacht

Exklusives Wohnen im noblen Ambiente

Das Bauprojekt · inklusive

Neubau mit 10 Wohnungen

Baubewilligt auf ca. 1.200 m² — ca. 800 m² Wohnnutzfläche und eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen.

Kontakt

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Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung oder fordern Sie das ausführliche Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

  • LageDornbacherstraße 60A & 62, 1170 Wien-Dornbach
  • Kaufpreis€ 9.800.000,– · auch getrennt erwerbbar
  • VerfügbarkeitBezugsfrei ab sofort